上虞区城东86-5号地块土壤污染状况初步调查报告备案公示
项目名称：上虞区城东86-5号地块土壤污染状况初步调查
委托单位：上虞区百官街道办事处
编制单位：浙江环龙环境保护有限公司
检测单位：浙江爱迪信检测技术有限公司
项目负责人：贾锐
联系方式：17098049007
上虞区城东86-5号地块位于绍兴市上虞区百官街道，面积16471m2（由A区14453m2、B区2018m2构成）。调查地块东侧临近春涛路，西侧临近迎宾大道，南侧临近王充东路，北侧临近三环东路。
调查地块现有土地利用性质为村集体用地（丰二村及梁家山村），但历史上主体区域历史上存在工业生产活动，依照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），对应土地分类视同“工业用地（M）”。调查地块拟规划为二类城镇住宅用地（R2），依照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行》，用地用海分类名称/代码为“07 居住用地”。
根据《浙江省生态环境厅浙江省自然资源厅关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知（浙环发〔2021〕21号）》要求，调查地块应属于甲类用地，涉及从“工业用地（M）”变更为敏感用地（“居住用地”）的情形，应启动土壤污染调查。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）内相应的规定，本次调查按照第一类用地标准执行。
受上虞区百官街道办事处的委托，浙江环龙环境保护有限公司针对上虞区城东86-5号地块开展土壤污染状况初步调查工作。
本次调查采样采用分区+专业判断布点法进行布点，地块内布设土壤检测点位8个，分别为S1-S8；地下水检测点位3个，分别为W1~W3；地表水/底泥检测点位1个，分别为Sdb1、Wdb1；地块外布设土壤检测对照点位4个（Sdz1- Sdz4），地下水检测对照点位1个（Wdz1）。
（1）土壤检测结果
调查地块土壤环境执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“第一类用地筛选值”，该标准中未涉及的检测因子执行浙江省地方标准《污染场地风险评估技术导则》（DB33/T892-2013）中的“住宅与公共用地筛选值”，其中均未涉及到的项目参考其他省份标准（Mn的筛选值参考深圳市地方标准DB4403/T 67-2020《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》中的“第一类用地筛选值”。结果显示对照点及地块内点位所有土壤检出项均未超出限值。
（2）地下水检测结果
本次调查地块选用《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准（适用于农业和部分工业用水，适当处理后可作生活饮用水）开展地下水评价。标准中未涉及的污染因子参照《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）第一类用地筛选值；对于缺乏可适用标准且实际有检出的项目，依照《地下水污染健康风险评估工作指南》（生态环境部，2019 年9 月）要求进行风险评估。检测结果显示对照点总硬度(以CaCO3计)不能满足评价标准，地块内W1、W2点位总硬度(以CaCO3计)， W2点位溶解性总固体不能满足评价标准（超标指标均一般化学指标，为非毒性指标，规划用途中，地下不进行开发利用，无饮用功能，不会产生实际人体健康风险（或人体健康风险基本可控）），其余项目均可达标。
（3）地表水检测结果
地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准，检测结果显示所有项目均可达标。
（4）底泥检测结果
底泥评价标准参考土壤环境，检测结果显示所有检测项目均可达标。
上虞区城东86-5号地块块已完成第二阶段土壤和地下水污染状况调查的采样分析阶段（以及关联地表水/底泥采样、分析），调查结果表明该地块没有污染，土壤环境质量符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中“第一类用地”的标准要求，无需进入下一步详细调查和风险评估工作，可以满足规划开发用地“二类城镇住宅用地（R2）”要求。
